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  1. 刚需北京买房入门指南
刚需北京买房入门指南

刚需北京买房入门指南

云瑞
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介绍

1、了解北京的购房政策

买房第一步,先行了解购房政策,这关系到自己的资格和首付比例。在跟一些人沟通的过程中,发现有的人对北京的购房政策还不太了解,特别是对于首套和二套的规定。这篇内容主要是介绍北京购房政策的变化,以及现行的购房政策是怎样的。

2、应该什么时候开始看房?

这篇内容主要介绍我们应该什么时候开始看房,看房的时候需要注意些什么?

3、新盘的产权以及差异?

北京这几年因为政策因素,也是想降低了大家的购房门槛。这篇主要介绍大家在买新房时会面临着不同产权的房子,不同的产权代表着什么意思,以及对于自己的首付和未来二手房交易的影响。

4、北京房子的户型为什么这么差

或许你已经在看房过程中,心里也会有此疑问,这篇主要是解答大家心里的疑问。事物结果往往都是有历史发展因素造成的,北京的房子同样如此。

5、认识北京房子的户型

这部分内容我会通过图片介绍大家在北京买二手房时面临的户型,以及各个户型之间的差异。

之前也说过尽量不要买垃圾户型,户型有的好,有的差,有的户型虽然一般,但在北京的市场中已经是主流户型了。

6、房子产权对首付的影响

大家在计算首付的时候不能直接根据总价乘以首付比例来计算,还包括一些税费等,对首付的影响也比较大。这部分详细讲不同的产权在买卖时涉及到的税费等。

7、选择房子的6个标准

房子的选筹是个复杂的问题,大家在实际买房最终到决赛圈的时候也会很纠结。我在这里列了6个选择房子时的优先原则。

8、如何选择一个好中介

房子买卖是个复杂的事情,中介在其中扮演着关键作用。对于买个什么样的房子,房子的价格都有很大影响,而且北京的中介费很高,如何选择中介也是有讲究的。

9、如何谈中介费

介绍北京几个大型中介的中介费,以及怎么去谈中介费。

10、关于户口和贷款问题

房产交易中的细节问题,户口、贷款、抵押这些问题也一定要重视。

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2023/04/07

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你的第一本生活算账指南
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万物运转的本质是“规则”,而规则,永远偏向懂它的人。 从金融工具(如信用卡、花呗、房贷)到生活决策(如买房、投资、年度规划),背后都有一套可计算的规则。专栏会从信用卡业务模型拆解入手,一路讲到用excel做家庭资产盘算、年度个人规划、买房选择器…… 从“了解规则”到“应用规则”——不只是知识,更是可操作的方法。 覆盖高频生活场景——从记账到买房,全流程算账。 中立视角——不鼓吹也不贬低金融工具,只讲规则和逻辑。

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